Fique atento aos contratos de aluguel

Deveres do locador:

• Entregar o imóvel em condições de uso;
• Fornecer ao locatário descrição minuciosa do estado do imóvel, antes da locação;
• Pagar as taxas de intermediação (ficha cadastral, elaboração de contrato, etc.) e de administração imobiliária;
• Pagar os impostos, taxas e prêmio de seguro complementar contra incêndio salvo disposição contraria em contrato:

Deveres do locatário:

• Restituir o imóvel locado ao final da locação, no estado em que o recebeu.A pintura nova do imóvel, por exemplo, só pode ser exigida (ao fim da locação) quando o imóvel foi recebido também pintado;
• Informar imediatamente o locador sobre qualquer dano ou defeito de responsabilidade deste.Porém, deve reparar imediatamente os danos de sua responsabilidade causados durante o período de locação;
• Não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem o consentimento.

Fonte:Jornal do Commércio: 20/09/11